La novedad de hoy está en Instagram
Casi todas las mañanas entre semana publico una actualización rápida en Instagram: informes de empleo, comentarios de la Fed y rendimientos del Tesoro, y lo que significan para tu pago, en palabras sencillas.

¿Te dijeron que no en otro lugar? Hagámoslo posible.
Explora tus opciones y haz números reales primero. No necesitas llenar una solicitud ni dar tus datos de contacto para empezar.
Empezar mi preaprobación →Agenda una llamadaEnvíale un texto a D
Cada herramienta se actualiza mientras escribes. Cuando los números te cuadren, envíamelos y te digo qué programas te convienen. Ver las 7 calculadoras →
Las calculadoras ofrecen solo estimados y no constituyen una oferta de préstamo, un compromiso de préstamo ni una cotización de tasas actuales. Las tasas de arriba son valores de ejemplo que puedes cambiar. Las tasas reales, la APR, los pagos y la elegibilidad dependen del crédito, la propiedad, el tipo de ocupación, el programa de préstamo y las condiciones del mercado.
Una nota breve cada mañana entre semana sobre lo que está pasando en el mercado y lo que significa si estás comprando, invirtiendo o refinanciando. Solo comentarios del mercado, nunca una cotización de tasas.
Casi todas las mañanas entre semana publico una actualización rápida en Instagram: informes de empleo, comentarios de la Fed y rendimientos del Tesoro, y lo que significan para tu pago, en palabras sencillas.
Busca todas las casas en venta en Florida (o en cualquier lugar). Los resultados se abren en Realtor.com o Zillow en una pestaña nueva. ¿Quieres buscar con confianza? Revisa cuánto puedes pagar u obtén tu preaprobación primero, para que los vendedores tomen tu oferta en serio.
Nací en un pueblito de la India y llegué a Estados Unidos a los nueve años. Mis padres trabajaron duro, ahorraron cada dólar que pudieron y, con el tiempo, compraron nuestra primera casa.
Entonces llegó el 2008. Perdieron su negocio y, con el tiempo, perdimos la casa.
Esa experiencia nunca me dejó. Es una gran razón por la que hoy hago este trabajo como lo hago.
Para mí, una hipoteca no se trata solo de lograr que te aprueben. Se trata de ayudarte a tomar una decisión que de verdad te deje en una posición más sólida, ya sea que estés comprando tu primera casa, mudando a tu familia o construyendo un portafolio de inversión. Te voy a decir qué tiene sentido, qué no, y qué haría yo si estuviera en tu lugar.
Mis padres me enseñaron a dar más de lo que recibes. Hoy soy esposo y padre de dos hijos, y trato de llevar esa misma mentalidad a cada relación con mis clientes.
Desde nuestra primera conversación hasta el cierre, e incluso años después, tendrás mi número de celular, recibirás una respuesta directa y no tendrás que preguntarte si estoy de tu lado.
— Divyesh
“Divyesh es ‘Mr. Make It Happen’. Yo tenía una fecha límite y un sueño, y él lo hizo realidad para mí y mis hijos. Estábamos en una misión, ¡y ahora puedo decir misión cumplida!”
“Llevábamos más de 3 años trabajando en este sueño con 4 oficiales de préstamos diferentes. … Cuando nos sentíamos desanimados y sin esperanza, él nos dio esperanza.”
“Mi esposo y yo batallamos muchísimo tratando de cerrar la compra de nuestra casa con muchos otros banqueros. … Justo cuando mi esposo y yo estábamos por rendirnos, Divyesh estuvo ahí recogiendo los pedazos y luchando con todo.”
“No pudimos obtener financiamiento con [un banco grande] por una demanda pendiente de un accidente de auto, pero Divyesh logró conectarnos con un prestamista dispuesto a trabajar con nuestra situación. … Cerramos a tiempo y sin ningún problema.”
“¡Me guió para comprar un condominio después de un divorcio y superó obstáculos que otros prestamistas no pudieron! Se mantuvo en contacto durante todo el proceso … ¡GRACIAS, D!”
“¡Todavía me pellizco para creer que tenemos nuestra primera casa, sobre todo por lo rápido y fácil que fue todo el proceso! … Sentí que de verdad le importábamos, no solo como clientes sino como personas.”
“Divyesh hizo mucho más de lo necesario para ayudarme a comprar mi primera casa, guiándome en cada paso del proceso. … Nunca sentí que una pregunta fuera demasiado pequeña.”
“Trabajar con Divyesh en mi préstamo de fix and flip fue súper fácil. Respondía rápido, era fácil trabajar con él y mantuvo todo avanzando sin dolores de cabeza. … Sin duda alguien con quien seguiré trabajando en futuros negocios.”
“Atendía llamadas fuera del horario laboral y respondía con rapidez a cualquier consulta o pregunta. Todo el proceso se manejó muy bien y lo hizo lo más fácil posible.”
“Es un buen oficial de préstamos para trabajar y va a luchar por ti hasta el final. Además, hice un nuevo amigo durante todo este proceso.”
Extractos de reseñas de clientes en Experience.com, acortados donde se indica con “…”. Reseñas traducidas del inglés. Los resultados individuales varían. No todos los solicitantes calificarán.
Muchas veces, sí. Los bancos agregan sus propias reglas además de las pautas del programa de préstamo. Como bróker, puedo comparar programas de varios prestamistas, incluidas opciones FHA, con estados de cuenta bancarios y non-QM. La aprobación depende de tu situación completa de crédito, ingresos y propiedad, y no todos calificarán.
Un préstamo DSCR (índice de cobertura del servicio de la deuda) está diseñado para inversionistas en bienes raíces. Los préstamos DSCR generalmente califican la propiedad de inversión principalmente con base en su ingreso por alquiler en relación con el gasto de vivienda de la propiedad, en lugar de depender de los ingresos personales del prestatario. El DSCR es el alquiler mensual dividido entre el pago mensual, incluidos impuestos, seguro y HOA. Los requisitos de documentación y elegibilidad varían según el prestamista y el programa.
Los préstamos FHA permiten un pago inicial desde el 3.5%, algunos programas convencionales permiten el 3% para compradores de primera vivienda que califiquen, y los préstamos VA y USDA pueden no requerir pago inicial para prestatarios elegibles. También puede haber programas de ayuda para el pago inicial en Florida.
Tengo licencia en Florida (NMLS #2040933). Mpire Financial Group LLC (NMLS #2108504) tiene licencia en 31 estados, además de DC y Puerto Rico. Para propiedades fuera de Florida, trabajarás con un oficial de préstamos de Mpire Financial con licencia en ese estado.
Tengo licencia personal en Florida (NMLS #2040933). Mpire Financial Group LLC (NMLS #2108504) tiene licencia en los estados que aparecen abajo. Si tu propiedad está fuera de Florida, trabajarás con un oficial de préstamos de Mpire con licencia en ese estado, y yo te hago la presentación. Ver detalles de licencias.
Tu primera casa, tu quinta propiedad de alquiler, o solo quieres saber si te conviene refinanciar. Te respondo el mismo día hábil.