Divyesh Dabhi · NMLS #2040933 · Mpire Financial Group LLC · NMLS #2108504 Llama o envía un texto al 407-923-7410 · English
Hola, soy Divyesh DabhiOriginador de préstamos hipotecarios · NMLS #2040933

Más opciones. Mejor estrategia. Una sola persona a quien llamar.

¿Te dijeron que no en otro lugar? Hagámoslo posible.

Explora tus opciones y haz números reales primero. No necesitas llenar una solicitud ni dar tus datos de contacto para empezar.

5.0 en reseñas de Experience.comCon licencia en Florida

Empezar mi preaprobación →Agenda una llamadaEnvíale un texto a D

Calculadoras

Haz tus números antes de llamarme

Cada herramienta se actualiza mientras escribes. Cuando los números te cuadren, envíamelos y te digo qué programas te convienen. Ver las 7 calculadoras →

Pago mensual

Las calculadoras ofrecen solo estimados y no constituyen una oferta de préstamo, un compromiso de préstamo ni una cotización de tasas actuales. Las tasas de arriba son valores de ejemplo que puedes cambiar. Las tasas reales, la APR, los pagos y la elegibilidad dependen del crédito, la propiedad, el tipo de ocupación, el programa de préstamo y las condiciones del mercado.

Novedades del mercado

Qué movió las hipotecas hoy

Una nota breve cada mañana entre semana sobre lo que está pasando en el mercado y lo que significa si estás comprando, invirtiendo o refinanciando. Solo comentarios del mercado, nunca una cotización de tasas.

La novedad de hoy está en Instagram

Casi todas las mañanas entre semana publico una actualización rápida en Instagram: informes de empleo, comentarios de la Fed y rendimientos del Tesoro, y lo que significan para tu pago, en palabras sencillas.

Programas de préstamo

Dos tipos de clientes, una sola persona a quien llamar

Compradores de vivienda

Para comprar el lugar donde vas a vivir

  • FHAPagos iniciales desde el 3.5% con requisitos de crédito flexibles
  • ConvencionalDesde solo el 3% de pago inicial para compradores de primera vivienda que califiquen
  • VAPara veteranos y miembros del servicio militar elegibles, a menudo sin pago inicial
  • Ayuda para el pago inicialProgramas estatales y locales donde estén disponibles
  • USDAOpciones sin pago inicial en zonas rurales y suburbanas elegibles
  • Remodelación y construcciónCompra y remodela, o construye desde cero
  • JumboPara montos de préstamo por encima de los límites estándar (conforming)
Inversionistas

Califica principalmente con el alquiler de la propiedad

  • Préstamos DSCRCalifica principalmente con el ingreso por alquiler de la propiedad en lugar de tus ingresos personales
  • Fix & flip / puenteFinanciamiento a corto plazo para la compra y la remodelación
  • Alquiler a corto plazoPropiedades de Airbnb y VRBO usando el ingreso proyectado
  • Portafolio y préstamo global (blanket)Financia varias propiedades de alquiler con un solo préstamo
  • Estados de cuenta bancarios y non-QMPara trabajadores independientes
Mándame un negocio
Divyesh Dabhi hablando por teléfono, sentado en los escalones afuera de un edificio de oficinas
Conoce a Divyesh

Sé lo que significa un hogar para una familia, porque vi a la mía perder uno.

Nací en un pueblito de la India y llegué a Estados Unidos a los nueve años. Mis padres trabajaron duro, ahorraron cada dólar que pudieron y, con el tiempo, compraron nuestra primera casa.

Entonces llegó el 2008. Perdieron su negocio y, con el tiempo, perdimos la casa.

Esa experiencia nunca me dejó. Es una gran razón por la que hoy hago este trabajo como lo hago.

Para mí, una hipoteca no se trata solo de lograr que te aprueben. Se trata de ayudarte a tomar una decisión que de verdad te deje en una posición más sólida, ya sea que estés comprando tu primera casa, mudando a tu familia o construyendo un portafolio de inversión. Te voy a decir qué tiene sentido, qué no, y qué haría yo si estuviera en tu lugar.

Mis padres me enseñaron a dar más de lo que recibes. Hoy soy esposo y padre de dos hijos, y trato de llevar esa misma mentalidad a cada relación con mis clientes.

Desde nuestra primera conversación hasta el cierre, e incluso años después, tendrás mi número de celular, recibirás una respuesta directa y no tendrás que preguntarte si estoy de tu lado.

— Divyesh

TrayectoriaEmpecé como banquero personal en SunTrust, luego fui VP de préstamos hipotecarios en Guaranteed Rate y oficial de préstamos en The Mortgage Firm antes de unirme a Mpire Financial.
Fuera del trabajoPrimero la familia, después el golf y entrenar deportes juveniles. Y no, no trabajo en informática, no soy médico y no tengo una gasolinera. @approvedbyd
  1. 1Llamada de 15 min para conocer tus metas
  2. 2Solicitud en línea segura
  3. 3Preaprobación y opciones lado a lado
  4. 4Actualizaciones hasta tu aprobación final para cerrar
Experiencias de clientes

Les dijeron que no. Y luego cerraron.

5.0★★★★★
39 reseñas en Experience.com →
“Divyesh es ‘Mr. Make It Happen’. Yo tenía una fecha límite y un sueño, y él lo hizo realidad para mí y mis hijos. Estábamos en una misión, ¡y ahora puedo decir misión cumplida!”
Josue G. · Comprador de vivienda
Rechazados en otro lugar
“Llevábamos más de 3 años trabajando en este sueño con 4 oficiales de préstamos diferentes. … Cuando nos sentíamos desanimados y sin esperanza, él nos dio esperanza.”
Modesto A. M. · Refinanciamiento · Fort Lauderdale, FL
Rechazados en otro lugar
“Mi esposo y yo batallamos muchísimo tratando de cerrar la compra de nuestra casa con muchos otros banqueros. … Justo cuando mi esposo y yo estábamos por rendirnos, Divyesh estuvo ahí recogiendo los pedazos y luchando con todo.”
Lori A. B. · Compradora de vivienda · DeLand, FL
Rechazados en otro lugar
“No pudimos obtener financiamiento con [un banco grande] por una demanda pendiente de un accidente de auto, pero Divyesh logró conectarnos con un prestamista dispuesto a trabajar con nuestra situación. … Cerramos a tiempo y sin ningún problema.”
Phani S. · Comprador de vivienda
Nuevo comienzo
“¡Me guió para comprar un condominio después de un divorcio y superó obstáculos que otros prestamistas no pudieron! Se mantuvo en contacto durante todo el proceso … ¡GRACIAS, D!”
Melanie G. · Compradora de condominio
Primera casa
“¡Todavía me pellizco para creer que tenemos nuestra primera casa, sobre todo por lo rápido y fácil que fue todo el proceso! … Sentí que de verdad le importábamos, no solo como clientes sino como personas.”
Nadia J. P. · Compradora de primera vivienda · Ponte Vedra Beach, FL
Primera casa
“Divyesh hizo mucho más de lo necesario para ayudarme a comprar mi primera casa, guiándome en cada paso del proceso. … Nunca sentí que una pregunta fuera demasiado pequeña.”
Derek M. T. · Comprador de primera vivienda
Inversionista
“Trabajar con Divyesh en mi préstamo de fix and flip fue súper fácil. Respondía rápido, era fácil trabajar con él y mantuvo todo avanzando sin dolores de cabeza. … Sin duda alguien con quien seguiré trabajando en futuros negocios.”
Cody B. · Inversionista de fix & flip
Siempre disponible
“Atendía llamadas fuera del horario laboral y respondía con rapidez a cualquier consulta o pregunta. Todo el proceso se manejó muy bien y lo hizo lo más fácil posible.”
Mark B. · Prestatario
De tu lado
“Es un buen oficial de préstamos para trabajar y va a luchar por ti hasta el final. Además, hice un nuevo amigo durante todo este proceso.”
Lori P. · Compradora de vivienda · Leesburg, FL

Extractos de reseñas de clientes en Experience.com, acortados donde se indica con “…”. Reseñas traducidas del inglés. Los resultados individuales varían. No todos los solicitantes calificarán.

Preguntas

Respuestas claras

Otro prestamista me rechazó. ¿Todavía puedo obtener una hipoteca?

Muchas veces, sí. Los bancos agregan sus propias reglas además de las pautas del programa de préstamo. Como bróker, puedo comparar programas de varios prestamistas, incluidas opciones FHA, con estados de cuenta bancarios y non-QM. La aprobación depende de tu situación completa de crédito, ingresos y propiedad, y no todos calificarán.

¿Qué es un préstamo DSCR?

Un préstamo DSCR (índice de cobertura del servicio de la deuda) está diseñado para inversionistas en bienes raíces. Los préstamos DSCR generalmente califican la propiedad de inversión principalmente con base en su ingreso por alquiler en relación con el gasto de vivienda de la propiedad, en lugar de depender de los ingresos personales del prestatario. El DSCR es el alquiler mensual dividido entre el pago mensual, incluidos impuestos, seguro y HOA. Los requisitos de documentación y elegibilidad varían según el prestamista y el programa.

¿Cuánto necesito de pago inicial si compro mi primera vivienda?

Los préstamos FHA permiten un pago inicial desde el 3.5%, algunos programas convencionales permiten el 3% para compradores de primera vivienda que califiquen, y los préstamos VA y USDA pueden no requerir pago inicial para prestatarios elegibles. También puede haber programas de ayuda para el pago inicial en Florida.

¿En qué estados otorgas préstamos?

Tengo licencia en Florida (NMLS #2040933). Mpire Financial Group LLC (NMLS #2108504) tiene licencia en 31 estados, además de DC y Puerto Rico. Para propiedades fuera de Florida, trabajarás con un oficial de préstamos de Mpire Financial con licencia en ese estado.

Dónde otorgo préstamos

Florida es mi casa. Mpire Financial otorga préstamos en 31 estados.

Tengo licencia personal en Florida (NMLS #2040933). Mpire Financial Group LLC (NMLS #2108504) tiene licencia en los estados que aparecen abajo. Si tu propiedad está fuera de Florida, trabajarás con un oficial de préstamos de Mpire con licencia en ese estado, y yo te hago la presentación. Ver detalles de licencias.

Siguiente paso

Hablemos de estrategia

Tu primera casa, tu quinta propiedad de alquiler, o solo quieres saber si te conviene refinanciar. Te respondo el mismo día hábil.

Llámame o escríbeme por texto
407-923-7410
Oficina de Mpire
189 S. Orange Ave, Suite 2020, Orlando, FL 32801 · 407-287-6550

Por favor, no incluyas aquí tu número de Seguro Social ni números de cuenta. Te enviaré un enlace seguro para tu solicitud.

Nuestros documentos de préstamo y divulgaciones oficiales se proporcionan en inglés. Si necesitas ayuda en español, pídela y con gusto te apoyamos.